売マンション 大阪市天王寺区 筆ケ崎町 (大阪上本町駅) 10階 2LDK
| 価格 | 8,599万円 | 階建/階 | 37階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 | ||||
| 築年月 | 2009年6月(築17年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.43㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リノベーション ペット相談 フロントサービス 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩8分 地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 8,599万円 | 平米単価 | 118.73万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,440円/月 | 修繕積立金 | 9,480円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用利用料：1,365円/月、 町会費：1,200円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ オープンキッチン バイク置き場 収納スペース クローゼット 食器乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ エレベーター 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
施工会社：竹中工務店・大林組特定建設工事共同企業体 ※司法書士売主指定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 7.5･5.5 LDK 18.8） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.43㎡ | バルコニー | 12.20㎡ |
| 階建/階 | 37階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2009年6月(築17年1ヶ月) | 総戸数 | 267戸 |
| リノベーション履歴 | 2026年02月 内容：〈システムキッチン・Ｗ２２５０・１９７３・食洗機〉〈温水洗浄便座付トイレ〉〈ユニットバス・１４１８〉〈シャワータッチレス付洗面化粧台・防水パン〉 〈エコキュート・追焚・マルチリモコン付〉 〈照明器具、建具、床：フローリング（ＬＤＫ、洋室、廊下、パントリー）フロアタイル（洗面室、トイレ）壁天井：クロス貼、床暖房（ＬＤ）、室内クリーニング〉 | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 内装：全室クロス張替え |
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| 駐車場 | 有 28,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | その他：５０Ｘ３０Ｘ４０ｃｍ以内２匹 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 4,769.78㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(近鉄住宅管理㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6989877774 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)上田工務店 ＵＫ－ＳＴＹＬＥ福万寺店
- 交通：
- 近鉄大阪線／河内山本 徒歩25分
【バス】7分 近鉄バス仲町停 停歩5分 - 住所：
- 大阪府八尾市福万寺町南１丁目６－５
- TEL：
- 072-976-4991
- FAX：
- 072-976-4992
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６３３７３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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