売マンション 朝日プラザ南大阪ターミナル・シティ 10階 3LDK

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価格 2,498万円 階建/階 地上14階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩3分
所在地 大阪府松原市天美東７丁目
築年月 1989年6月(築37年1ヶ月) 面積 壁芯 66.54㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • LDK：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • リビングダイニング：南向きにつき日当たり良好です。
  • LDK：アクセントクロス新調済み。
  • キッチン：食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを新調済み。
  • キッチン：ダイニングと廊下から出入りできる便利な2way動線です。
  • 和室：襖を開ければLDKとの一体利用も可能。
  • 和室：半帖畳を新調するなどきれいにリフォーム済み。
  • 洗面室：ワイドな洗面化粧台を新調済み。
  • バスルーム：システムバス・浴室乾燥機を新調済み。
  • トイレ：便器・温水洗浄便座を新調済み。
  • 洋室1：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室1：壁一部にライトグレーのアクセントクロスを貼りました。
  • 洋室2：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室2：ダークグレーのアクセントクロスを施し、落ち着いた雰囲気に。
  • 洋室2クローゼット：新調済み。
  • 玄関：姿見付きの下駄箱を新調済み。
  • 廊下：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • バルコニー：南向きで日当たり良好です。
  • 眺望：14階建ての10階部分で眺望を楽しめます。
  • 外観
  • エレベーターホール
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 松原市立天美南小学校
  • 松原市立松原第二中学校
  • 近商ストア天美店
  • 万代天美店
  • ファミリーマート近鉄河内天美駅前店
  • 松原徳洲会病院
  • 天美東公園

    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩3分
    その他交通 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩19分
    地下鉄御堂筋線 / 北花田駅 徒歩29分
    所在地 大阪府松原市天美東７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,498万円 平米単価 37.55万円/㎡
    管理費 7,850円/月 修繕積立金 5,180円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 分譲駐車場（No.63）管理費：2,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ南大阪ターミナル・シティ
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    引き渡し時期は「契約後6週間」になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 66.54㎡ バルコニー 8.67㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1989年6月(築37年1ヶ月) 総戸数 325戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2025年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年12月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ）
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1189931419
    情報公開日 2026/02/22 次回更新予定日 2026/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)上田工務店　　ＵＫ－ＳＴＹＬＥ福万寺店

    交通：
    近鉄大阪線／河内山本　徒歩25分
    　　　【バス】7分　近鉄バス仲町停　停歩5分
    住所：
    大阪府八尾市福万寺町南１丁目６－５　
    TEL：
    072-976-4991
    FAX：
    072-976-4992
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３３７３号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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