売戸建住宅 東大阪市 寿町１丁目 (ＪＲ長瀬駅) 3階建 4LDK

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価格 2,949万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ長瀬駅 徒歩5分
所在地 大阪府東大阪市寿町１丁目
築年月 2010年12月(築15年11ヶ月) 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 54.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • ＬＤＫ
  • 現地外観
  • ＬＤＫ別角度
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面台
  • トイレ
  • １階５．２帖洋室
  • １階５．２帖洋室別角度
  • １階５．２帖洋室ＣＬ
  • 南西側５帖洋室
  • 南西側５帖洋室別角度
  • 南東側５帖洋室
  • 南東側５帖洋室別角度
  • 北側６帖洋室
  • 北側６帖洋室別角度
  • 北側６帖洋室ＣＬ
  • 廊下
  • 玄関
  • インターフォン
  • コンロ
  • シンク
  • 洗濯パン
  • 南西側５帖洋室ＣＬ
  • 南東側５帖洋室ＣＬ
  • 浴室乾燥
  • 追い焚きつき

    物件詳細情報

    交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ長瀬駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 大阪府東大阪市寿町１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,949万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　浴室暖房　浴室乾燥機　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    ※準防火地域
    ※指値交渉は不可とさせていただきます。
    ※各階面積：１階３２．４m2　２階３２．４m2　３階３２．４m2
    ※情報と現況が相違する場合

    は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市寿町１丁目１－７
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 54.02㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2010年12月(築15年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    ■内装：2026年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　　クロス張替え、フロアタイル貼り、コンロ新品、白蟻点検、室内クリーニング
    ■外装：2026年07月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根塗装
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1151378328
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)上田工務店

    交通：
    近鉄大阪線／河内山本　徒歩27分
    　　　【バス】7分　近鉄バス仲町停　停歩7分
    住所：
    大阪府八尾市小畑町３丁目７－４　
    TEL：
    072-976-4991
    FAX：
    072-976-4992
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３３７３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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